Presupuesto cerrado por partidas
Desglosamos demolición, instalaciones, albañilería y acabados con mediciones reales. Si aparece un imprevisto, lo verás reflejado antes de ejecutarlo, no al final de la obra.
Cada servicio que ofrecemos sigue el mismo recorrido. Cambian los oficios y los materiales, pero el orden de las fases no: así se evitan paradas, sobrecostes y decisiones tomadas a destiempo.
Nos cuentas qué quieres resolver y visitamos la vivienda o el local. Medimos, revisamos instalaciones, humedades y estado de la estructura, y anotamos las limitaciones reales del espacio antes de proponer nada.
Planteamos distribución, materiales y soluciones de aislamiento o ventilación según el caso. El presupuesto detalla partidas, oficios y plazos, con una reserva para imprevistos que se justifica si aparece.
Tramitamos permisos municipales cuando la obra lo requiere y coordinamos con la comunidad de propietarios. Antes de entrar, protegemos zonas comunes y definimos el plan de obra y el acceso de materiales.
Demolición, albañilería, instalaciones y acabados se encadenan en orden. Un responsable único supervisa el avance, resuelve interferencias entre gremios y te informa de los cambios antes de ejecutarlos.
Revisamos sellados, desagües, ventilación y funcionamiento de instalaciones. En viviendas costeras prestamos atención especial a carpinterías y encuentros expuestos al viento y al salitre.
Entregamos con documentación de lo ejecutado y pautas de mantenimiento. Explicamos qué revisar cada temporada y cómo conservar los acabados en un clima húmedo como el de A Coruña.
Puedes ver cómo se aplica este recorrido en casos reales en la reforma integral de Rúa Juan Flórez o escribirnos desde contacto para valorar tu caso.
Cada servicio arranca con una visita técnica y una propuesta escrita. No es un trámite: es lo que evita que una reforma de cocina acabe levantando el suelo del pasillo o que una ampliación en Oleiros se enfrente al viento sin haber previsto la carpintería.
Desglosamos demolición, instalaciones, albañilería y acabados con mediciones reales. Si aparece un imprevisto, lo verás reflejado antes de ejecutarlo, no al final de la obra.
El mismo técnico que visita tu vivienda coordina los gremios y responde a tus dudas. Sin cadenas de mensajes entre comerciales que no han pisado la obra.
En pisos del centro y viviendas cerca de la ría tratamos la causa antes que el síntoma: ventilación, aislamiento continuo y sellados que aguantan el ciclo húmedo-seco.
Preparamos la documentación para el ayuntamiento y, si hay comunidad de propietarios, coordinamos los avisos y los horarios de trabajo para no generar conflictos.
Pavimentos antideslizantes en terrazas, carpintería con rotura de puente térmico y morteros transpirables en fachada. Proponemos alternativas según orientación y exposición.
Protegemos zonas comunes, retiramos escombros con regularidad y fijamos un calendario por fases. Sabrás qué semana entra cada gremio y cuándo podrás volver a usar cada estancia.
Puedes ver cómo aplicamos esto en una reforma integral en Rúa Juan Flórez o en una ampliación con terraza en Oleiros.