Repasamos las etapas que marcaron la forma de trabajar del equipo: desde los primeros encargos en el centro de A Coruña hasta la especialización en vivienda costera y rehabilitación con criterios de aislamiento y control de humedad.
2016
Arrancamos con reformas de pisos antiguos en la zona de Juan Flórez y la Pescadería. Trabajos pequeños, muchos de ellos centrados en instalaciones y distribución, que nos enseñaron a leer edificios con años encima y bajantes problemáticas.
2018
Tras varios casos de condensación y moho recurrente en dormitorios, empezamos a incorporar diagnósticos previos y soluciones combinadas de ventilación mecánica y aislamiento interior continuo. Fue el punto de inflexión técnico del estudio.
2020
Ampliamos actividad a Oleiros, Sada y la zona de la ría. Ahí aprendimos a trabajar con viento dominante, salitre y ciclos de humedad y secado, eligiendo carpinterías con rotura de puente térmico y pavimentos antideslizantes de baja absorción.
2022
Consolidamos un sistema de planificación con fases cerradas, control de imprevistos y coordinación con comunidades de propietarios. Eso nos permitió ajustar plazos en reformas integrales sin parar la obra por decisiones pendientes.
2024
Incorporamos mejoras de eficiencia en cada intervención: aislamiento de fachadas interiores, renovación de carpinterías y ventilación con recuperador de calor. Sin tocar elementos protegidos y manteniendo el carácter original de los edificios.
No hubo una idea brillante ni un plan de negocio. Hubo obras pequeñas, errores caros y la decisión de quedarse en la misma ciudad cuando la mayoría se marchaba a Madrid. Estos son los momentos que explican cómo trabajamos hoy.
2009
Dos personas, un albañil y un fontanero autónomo. Trabajos de 15 a 20 días en pisos de los años 60, casi siempre por recomendación de un cliente anterior. Aprendimos a convivir con vecinos, horarios de comunidad y portales estrechos.
2013
Una reforma en Monte Alto se nos fue de las manos: pintamos sobre un muro con capilaridad y a los cuatro meses volvió el moho. Desde entonces no empezamos ninguna obra sin revisar ventilación, aislamiento y bajantes antes de presupuestar.
2016
Empezamos a recibir encargos en Oleiros, Sada y Perillo. Casas con salitre, terrazas que no se usaban por el viento y carpinterías oxidadas. Ahí fijamos criterios propios de materiales y detalles de evacuación de agua que seguimos aplicando.
2019
Dejamos de depender de subcontratas para las fases críticas. Incorporamos oficiales de primera y un encargado de obra fijo. Eso nos permitió comprometer plazos con más honestidad y avisar antes cuando algo se complica.
2022
Pasamos de obras de semanas a proyectos de varios meses: pisos completos, bajos comerciales y ampliaciones con terraza. Documentamos cada fase por escrito y fotografiamos el avance para que el cliente no dependa de visitas puntuales.
Hoy
Presupuesto detallado, un interlocutor único durante la obra y partidas de imprevistos visibles desde el principio. No prometemos plazos imposibles ni certificaciones que no tenemos. Preferimos decir que no a un trabajo antes que aceptarlo mal.
Northern Beaches Builder España nació de una idea sencilla: aplicar el rigor de la obra bien planificada a las reformas y construcciones de la costa coruñesa. Trabajamos sobre todo en A Coruña y su área metropolitana, en viviendas que llevan décadas expuestas a la humedad, al viento y al salitre.
Propietarios de pisos en el centro y en la Pescadería, familias con casa unifamiliar en Oleiros, Sada o Perillo, y pequeños locales que necesitan adaptarse sin cerrar demasiado tiempo. También acompañamos a quien compra una vivienda antigua y quiere saber qué se puede resolver antes de firmar.
No prometemos plazos imposibles ni presupuestos que luego crecen sin explicación. Preferimos decir antes lo que no se puede hacer, revisar bajantes, ventilación y aislamiento con calma, y dejar por escrito cómo se gestionan los cambios durante la obra.
Hablamos claro sobre plazos, licencias y partidas que suelen quedarse fuera de los presupuestos baratos. Si algo no compensa, lo decimos.
Cada fase queda registrada: mediciones, materiales elegidos y decisiones acordadas. Así el cliente sabe qué se está haciendo en su casa y por qué.
Trabajamos con la realidad del clima atlántico: condensación, salitre, lluvia lateral. Eso condiciona materiales, sellados y soluciones de ventilación.
Empezamos con reformas pequeñas en pisos del ensanche coruñés y fuimos asumiendo proyectos más completos: ampliaciones, rehabilitaciones de bajos comerciales y viviendas cerca de la ría. Lo que no ha cambiado es la forma de entrar en una obra: primero entender el edificio, después proponer. Si quieres conocer el detalle del equipo y del día a día, puedes escribirnos a proyectos@northernbeachesbuilder.com o llamar al 981 526 743.